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Falkensee und Umgebung

Falkensee und Umgebung           

Unmittelbar an der westlichen Grenze von Berlin liegend, dominiert in Falkensee und seinem Umland der Einfamilienhausbau in einer sehr grünen freundlichen Umgebung mit altem Baumbestand. Im Norden der Stadt zieht sich ein großes Landschaftsschutzgebiet mit dem wunderschönen Falkenhagener See entlang. Sie haben hier die beste Luftqualität aufgrund des Naturschutzgebiets Döberitzer Heide. Die Döberitzer Heide (Sielmann Stiftung) fungiert städteplanerisch als wichtigste Freiluftschneise der Großstadt Berlin. Sie bietet einen Lebensraum für 700 verschiedene Pflanzen-, 45 Säugetier- und 200 Vogelarten.

Trotzdem besteht eine außerordentlich günstige Verkehrsanbindung. Falkensee verfügt über eine Autobahnausfahrt vom Berliner Ring. Der Flughafen Tegel liegt etwa 15 km entfernt. Mit der Regionalbahn ist Berlin im 20 Minutentakt direkt, zügig und stressfrei erreicht. Die Bahnfahrzeiten betragen zur hübschen Altstadt Spandau mit ICE-Anschluß ca. 10 Minuten, zum Bahnhof Zoo/Kurfürstendamm ca. 15 Minuten und zum Reichstag oder Regierungsviertel etwa 25 Minuten. Auch bietet der "Schönefeld-Express" eine hervorragende Anbindung an den neuen Flughafen, Berlin-Brandenburg International.

 



Falkensee und Umgebung

Über Jahrzehnte lag die Stadt im Schatten der Mauer. Aufgrund des kontinuierlichen Einwohnerzustroms entwickelte sich Falkensee, mit seinen mittlerweile 40.000 Einwohnern, zur größten Gartenstadt Deutschlands. Dreiviertel der Bevölkerung zogen erst nach 1989 hierher. Zu dieser Einwohnerentwicklung haben sicherlich auch die erstaunlich günstigen Bodenpreise beigetragen. Der Bodenrichtwert liegt  in Falkensee  ungefähr zwischen 55 €/m² (Finkenherd) und  85 €/m² (Falkenhöh). Für ein Grundstück mit Seeblick sind dann schon 150 €/m² und mehr zu  investieren.

 

Falkensee ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit weit über 3000 Gewerbeanmeldungen für Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen. Infrastruktureinrichtungen, wie z.B. moderne Schulen, vielfältige Kindergärten und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten versorgen die Bevölkerung der Region.

 

Auch die benachbarten Gemeinden, wie z.B. Brieselang, Dallgow und Schönwalde bestechen  durch günstige Preise und ihre jeweiligen Besonderheiten; sei es der wunderschöne Badesee in Brieselang (mit ausgezeichneter Wasserqualität), das renommierte Gestüt und die Reitställe in Dallgow oder der einzigartige Waldcharakter in Schönwalde. Hohen Freizeitwert bieten auch die in der Nähe befindliche internationale Poloplatz sowie zahlreiche Golf- und Tennisplätze.

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