Attraktives Ladengeschäft in Ärzte- und Einkaufzentrum

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Eckdaten

Kennung 722
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 14612 Falkensee
Gesamtfläche ca. 340 m²
Miete zzgl. NK 2.040,00 €
Provision für Mieter 1) 2040 € exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kastell-Immobilien
Bahnhofstraße 83
14612 Falkensee
Deutschland
Tel. +49 3322 204890

Weitere Angaben

Bodenbelag Fliesen
Personenaufzug nein
Nebenkosten 750,00 €
Nutzfläche ca. 35 m²
Zustand gepflegt
Verkaufsfläche ca. 285 m²
Kaution 6.300,00 €
Baujahr 1992
Bürofläche ca. 17 m²
Stellplatzanzahl 150
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Attraktives Ladengeschäft in kleinem Einkaufszentrum

Ausstattung

Das Ladengeschäft verfügt über eine große ca. 20 m lange Schaufensterfront mit Sicht zur Hofpassage. Die moderne 1992 errichtete Einkaufspassage bietet vielfältige Geschäfte. Im Obergeschoss praktizieren sieben unterschiedliche Fachärtze. Gegenüber der Passage befindet sich auf der einen Seite ein Supermarkt, auf der anderen eine Schule.

Die Gewerbefläche des hier angebotenen Ladengeschäftes teilt sich auf, wie folgt:

Verkaufsfläche: 285 m²
Bürofläche: 17 m² (t.w. zuletzt als Küche genutzt)
Lager: ca. 30 m² mit Anlieferung über Nebentür
WC: je 5 m² Damen - und Herren WC (Gesamt 10 m²)

Insgesamt stehen 125 kostenfreie Parkplätze für den gesamten Komplex zur Verfügung.

Lage

Das Ladengeschäft liegt in einem gefragten Wohngebiet mit Nahversorgungszentrum. Der umgebenede vollvermietete komplett sanierte Geschossbau verfügt auf einzelne Häuser verteilt über 1400 Wohnungen. Angrenzend angesiedelt befindet sich eine schöne gewachsene Struktur an Einfamilienhäusern.

Bus: 2 min
Bahnhof: 15 min
Bundestraße B5: 10 min mit Auto
Autobahn: 15 min mit Auto
Berliner Stadtgrenze: 15 min mit Auto

Erschließung

Die Immobilie ist komplett erschlossen.

Sonstiges

Die Immobilie ist bezugsfrei.

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 232,6 kWh m²a.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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