Ruhiges OG mit Balkon u. Gartennutzung nahe S-Bhf Schönholz

Hofansicht
Frontansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
IKüche
Bad
Hof
Blick vom Balkon
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Eckdaten

Kennung 606
Objektart Wohnungen
Lage 13409 Berlin
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 78 m²
Miete zzgl. NK 660,00 €

Ansprechpartner

Kastell-Immobilien
Bahnhofstraße 83
14612 Falkensee
Deutschland
Tel. +49 3322 204890

Weitere Angaben

Baujahr 1969
Einbauküche nein
Garten/-mitbenutzung ja
Heizungsart Etagenheizung
Balkon/Terrasse ja
Bezugstermin 01.12.2009
Personenaufzug nein
Kaution 1.980,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
WBS erforderlich nein
Alt-/Neubau Altbau
Etagenzahl 3
Heizkosten pro Monat 80,00 €
Etage 2.OG
Zustand renovierungsbedürftig
Nebenkosten 170,00 €
Befeuerung/Energieträger Strom

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 73.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Ruhige zentrale Wohnung mit sonnigem Balkon und schönem Gartenblick

Ausstattung

Die hübsche Wohnung im 2. OG verfügt über drei schöne geschnittene Zimmer, davon zwei zum begrünten Hof mit sonnigem Balkon. Zur Straße liegt die freundliche Küche (gepflegte helle EBK).

Die Wohnung wird neu renoviert übergeben oder gegen einen Mietnachlass im jetzigen Zustand.

Genügend Stauraum bietet ein abgetrennter Kellerraum für jeden Mieter sowie ein ebenerdiger Gemeinschaftsraum (Garage) für Fahrräder etc.

Der begrünte Hofgarten steht allen sieben Mietern zur Nutzung zur Verfügung und wird zum Teil in Eigenregie gepflegt .

Bei der Etagenheizung handelt es sich um eine kostengünstige Nachtstromspeicherheizung. Je nach Wärmebedarf entstehen monatlich ca. 80 € Heizkosten (in angegebenen Nebenkosten von 170 € nicht inbegriffen), die direkt vom Mieter mit dem Stromlieferanten Vattenfall abgerechnet werden.

Insgesamt befindet sich das Mietshaus in sehr gepflegtem Zustand. Es weist eine langjährige altersgemischte Mieterschaft auf.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. OG rechts eines sehr gepflegten ruhigen Wohnhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Haus liegt in einer begehrten ruhigen Seitenstraße. Die Schönholzer Heide und der Bürgerpark laden in der Nähe zum Spazieren ein.

Trotz der ruhigen Seitenstraßenlage bietet die Wohnung eine optimale Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten.

S - Bahn Schönholz: ca. 600 m
S - Bahn Wollankstr: ca. 1 km
U - Bahn Franz-Neumann-Platz: ca. 900 m
Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar (z.B. Aldi Pankower Allee, Lidl)
Erholungsmöglichkeiten: Schäfersee und Schönholzer Heide (ca. 1 km)
Schulen: z. B. die Hausotter Grundschule (ca. 500 m), Gustav-Freytag-Oberschule (ca. 400 m) Carl-von-Ossietzky-Gymnasium (ca. 6 km)
Kindertagesstätten: fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung ist voraussichtlich bezugsfrei zum 15.6.2018.

Zu der Nettokaltmiete von 660 €/Monat kommen ca. 170 €/Monat Nebenkosten und ca. 80 €/ Monat Heizkosten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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