Kompetente Maklerberatung vermeidet kostspielige Fehler

In wirtschaftlich schwierigen Zeiten gewinnt die Immobilie als „Versicherung" für die Zukunft noch mehr an Bedeutung. Sachwerte stehen wieder hoch im Kurs. Gleichzeitig nehmen aber auch die „Fallstricke" zu, in die sich ein Immobilienkäufer schnell verwickeln kann. Zudem stehen Änderungen der gesetzlichen Rahmenbedingungen ins Haus, von denen noch nicht sicher ist, wie sie letztlich ausfallen werden.

Die Banken stellen erhöhte Anforderungen an die Bonität ihrer Kreditnehmer, so dass die  Finanzierung eines Immobilienkaufs sorgfältiger denn je geplant werden muss.

„Ohne sachkundige Beratung sollte man Kauf und Finanzierung nicht in Angriff nehmen, auch nicht den Verkauf einer Immobilie", rät Jürgen  Michael Schick, Bundespressesprecher des Verbandes Deutscher Makler (VDM) und empfiehlt grundsätzlich die Einschaltung eines professionellen Maklers. „Dieser bringt am Ende weit mehr als er kostet".

Für Kauf- und  Verkaufsinteressenten stellt sich die Frage, wie sie den richtigen Partner finden - den qualifizierten Makler, der sie rundum berät und ihnen zum Immobiliengeschäft ohne Reue verhilft. Für die Suche nach dem richtigen Makler hält der VDM-Sprecher einige wertvolle Tipps bereit;

Nehmen Sie sich Zeit, einen Makler in seinem Büro aufzusuchen. Sie werden schnell erkennen, ob er professionell arbeitet oder seine Geschäfte nur nebenbei erledigt.

Ist der Makler bereit, sich für Ihr Anliegen Zeit zu nehmen oder speist er Sie mit einigen Adressen ab, ohne mit Ihnen über Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse sowie Ihre wirtschaftliche Situation zu sprechen? Erleben Sie ihn als Berater oder ausschließlich als Verkäufer? Bedenken Sie: Ein Immobiliengeschäft hat für Sie existenzielle Bedeutung und lässt sich nicht „mit links" erledigen.

Scheuen Sie sich nicht nach  Referenzen zu fragen. Zufriedene Kunden sind immer eine gute Empfehlung.

Haben Sie keine Scheu, den Makler nach seiner Ausbildung und regelmäßigen Weiterbildung zu fragen. Wer sich nicht weiterbildet, wird Sie kaum  fundiert beraten können. Der Immobilienverband Deutschland IVD überprüft übrigens die Fachkunde aller Mitglieder.