Sie sparen Geld

Immobilienkäufer sparen bei einem Maklerangebot im Zweifel bares Geld und böse Überraschungen. Darauf hat der Immobilienverband Deutschland IVD hingewiesen. „Der normale Eigentümer ist Laie in Immobilienangelegenheiten. Ein  Immobilienverkauf ist kompliziert und gehört in die Hände eines Fachmanns. Ein Hausbesitzer streicht sein Haus in der Regel auch nicht selbst", erklärt Jürgen Michael Schick, Sprecher des Branchenverbandes IVD.

Ein  Immobilienmakler kennt den Markt und kann den Wert einer Immobilie einschätzen. Ein Makler besitzt eine Kartei mit potentiellen Käufern, während der Privatverkäufer nur eine Zeitungsanzeige schalten kann. Makler besichtigten nur  mit Kunden, für die die Immobilie passe und ersparen so einen zeitraubenden „Immobilientourismus". „Häuser, die von Privatleuten zwei Jahre auf dem Markt gehalten werden, werden am Ende zu einem schlechteren Preis verkauft, als  wenn ein Makler die Sache innerhalb eines halben Jahres abwickelt", betont IVD-Bundespressesprecher Schick. Wer aus Unkenntnis eine überteuerte Immobilie auf den Markt bringe, erhalte so am Ende meist deutlich weniger, als wenn ein Fachmann den Verkauf zu einem marktgerechten Preis übernommen hätte.

Viele Privatverkäufer kommen nach Angaben des VDM gar nicht an die richtigen Kunden. „Ein renovierter Altbau mit 5 % Rendite ist für einen Steuersparer im Zweifel zu teuer. Und ein unsanierter Altbau ist für einen Rentner, der laufende Einkünfte braucht, nicht sinnvoll", erläutert Schick.  Ein Makler erkennt dagegen den richtigen Preis für den richtigen Kunden.

Quelle:

Jürgen Michael Schick

Bundespressesprecher des

Verbandes Deutscher Makler (VDM)