Der Neubau stagniert:IVD fordert konzertierte Aktion für mehr Eigenheime Berlin, 23. Mai 2023. In Deutschland entstehen zu wenig neue Wohnungen. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) heute mitteilt, stagnierte der Neubau in 2022 das zweite Jahr in Folge. 295.300 Wohnungen wurden neu gebaut (+0,6 Prozent gegenüber 2021). Dazu Jürgen Michael Schick, Präsident des Immobilienverband Deutschland IVD […]
Gerd Reinke
Immobilienpreise
Immobilienpreise Werden die Kaufpreise jetzt drastisch fallen? Aufgrund steigender Zinsen und somit steigenden Finanzierungskosten sollten die Kaufpreise für Immobilien doch eigentlich sinken. Demgegenüber steht aber ein knapper Wohnraum und ein nahezu kollabierender Neubau. Und das bei stetig steigender Bevölkerung. In den Ballungsgebieten und deren Speckgürteln werden die Kaufpreise eher steigen(z. B. Angebotspreisentwicklung bei Bestandswohnungen vom […]
Balkon Photovoltaikanlagen
Balkon Photovoltaikanlagen Die Strompreise steigen kontinuierlich und die Preise für die sogenannten Balkon Photovoltaikanlagen sinken nicht nur wegen der Mehrwertsteuerbefreiung, auch wegen der hohen Nachfrage. Mittlerweile haben auch die namhaften Discounter die lukrativen Balkon PV Anlagen entdeckt und bieten diese bereits unter € 500,- an. Bis 600 Watt können diese einfach im Garten oder auf […]
Energiewende EEG 2023
Energiewende EEG 2023 Ab dem 01. Januar 2024 dürfen nur noch Heizungen verbaut werden, die zu 65% durch erneuerbare Energien betrieben werden. Der Segensbringer Wärmepumpe soll es hier richten. Wärmepumpen für den Altbau ohne Fußbodenheizungen sind schwierig, aber mit größeren Heizkörpern durchaus machbar. Es ist fraglich, ob wir genügend Strom für E-Fahrzeuge und Wärmepumpen haben. […]
Wer kann Ihre Immobilie besser verkaufen?
Wer kann Ihre Immobilie besser verkaufen? Der Makler Ihres Vertrauens steht Ihnen mit seiner Ausbildung und jahrelanger Markterfahrung zur Seite. Dies ist eine Dienstleistung, die sich für Sie besonders auszahlt, da sie nur im Erfolgsfall bezahlt wird, anders als z.B. bei Rechtsanwälten oder Ärzten. Sie gehen kein Risiko ein. Der Immobilienmaler investiert seine Zeit und […]
Bodenrichtwerte für Grundstücke im Havelland
Bodenrichtwerte für Grundstücke: Preisspirale schraubt sich weiter nach oben Alle Notare sind verpflichtet, die Kaufpreise eines jeden Jahres an den örtlichen Gutachterausschuss zu melden, der mittels statistischer Programmedie Mittelwerte berechnet. Der Gutachterausschuss des Landkreises Havelland hat nun die durchschnittlichen Kaufpreise für Grundstücke zum Stichtag 01.01.2022 veröffentlicht, die als Bodenrichtwerte bezeichnet werden. Anknüpfend an die Preissteigerungen […]
Marktbericht Berlin
Wird aufgrund der Kaufpreissammlung der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Berlin erstellt. Für den Ausgabezeitpunkt werden die Verkaufsdaten von Juni – August 2022 genommen. Sogenannte Ausreißer (Liebhaberpreise, Sachenrechtsbereinigungsfälle und Grundstücke >120m²) werden vorher aussortiert und finden keine Beachtung. Hieraus ergibt sich eine Verhältnis zum Bodenrichtwert vom 01.01.2022. Das Preisniveau hat durchschnittlich für alle Lagen Berlins im Vergleichszeitraum […]
Grundsteuerreform 2025
Lebe ich in einem Schloss? Da staunte Herr Schulz nicht schlecht, als er seine Feststellungsbescheide zur neuen Grundsteuer erhalten hatte. Leicht geschmeichelt über die zu erwartende Nettokaltmiete zeigte er diese auch stolz herum. Nur zweifelten die Freunde und Nachbarn über eine derartig hohe Miete. „Mensch, schau doch mal genau hin“, war eine häufige Antwort. Sind […]