Tolle Ladenfläche im Zentrum zur kurzfristigen Vermietung
Tolle Ladenfläche im Zentrum zur kurzfristigen Vermietung
Eckdaten
- Art Einzelhandelsflächen
- Art Laden
- Lage 14612 Falkensee
- Miete zzgl. NK 3.500,00 €
- Baujahr 1994
- Gesamtfläche ca. 292 m²
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Keine Angabe
- Kaution 3 Kaltmieten
- Bezugstermin nach Absprache
- Qualität des Umfelds sehr gut
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 143397
- Provision 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Immobilie
Im Stadtzentrum von Falkensee liegt das Gewerbeobjekt. Auf der Rückseite des Objektes befinden sich eine großzügige Zufahrt- und Anlieferungsfläche mit Rampe und 2-3 Stellplätzen.
Lage
Die günstig gelegene Gewerbefläche liegt im Zentrum Falkensees an einer viel befahrenen Hauptverkehrsachse am Bahnhof. Der weitere öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Auch für Laufkundschaft ist die Gewerbefläche sehr gut gelegen.
Die Bahn fährt ca. im 20 Min.-Takt in ca. 15 Min. bis Bhf. Zoologischer Garten oder ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof Berlin. Bis ins Berliner Zentrum sind es ca. 30 Autominuten. Die B5 und die Seegefelder Straße sind die idealen und schnellen Verbindungen zum Herzen der Hauptstadt. Der Bahnanschluss in Falkensee sowie die Busverbindungen nach Potsdam und Berlin (ca. alle 20 Min.) runden die interessante Lage Falkensees ab.
Verkehrsanbindungen:
Autobahn/ Berliner Ring, Anschlussstelle Spandau/Nauen ca. 20 km, ca. 18 Autominuten
Autobahn/ Berliner Ring: Anschlussstelle Falkensee ca. 7 km, ca. 15 Autominuten
Bundesstraße B 5: ca. 7 km, ca. 10 Autominuten
Bahn: 2 Gehminuten zur Bahn nach Berlin, Nauen, Wittenberge, Wismar,
Flughafen BER: ca. 70 Bahnminuten,. ca. 60 Autominuten
Die Stadt Falkensee ist mit rund 45.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Havelland. Im nord-westlichen "Speckgürtel" von Berlin liegend, kursiert sie als Geheimtipp für alle, die Arbeit, Freizeit und Wohnen in optimaler Weise miteinander verbinden möchten und denen eine hohe Lebensqualität am Herzen liegt.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über eine helle geräumige Verkaufsfläche, einen Lagerraum, ein Büro sowie ein WC.
Die Verkaufsfläche kann gern nach eigenen Bedürfnissen aufgeteilt werden.
Ein separater Hinterausgang führt auf das Grundstück mit Parkplätzen.
Sonstiges
Sie können die Immobilie unrenoviert oder renoviert anmieten:
1.
Die Immobilie wird unrenoviert und mit unbearbeiteten Garten für 3.500,00 € Kaltmiete/Monat zzgl. gesetzlicher Mwst. angeboten.
oder
2.
Die Immobilie wird gemalert und mit bearbeiteten Garten für 4000,00 € Kaltmiete/Monat zzgl. gesetzlicher Mwst.
vermietet.
Der Strom ist auf eigene Rechnung anzumelden. Die Nebenkosten fallen zusätzlich zu der Nettokaltmiete an.
Der Energieausweis wird beim ersten Besichtigungstermin vorgelegt.
Die Provision beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.