Wunderschönes Grundstück im grünen Speckgürtel von Berlin und wartet auf Deine Bebauung
Wunderschönes Grundstück im grünen Speckgürtel von Berlin und wartet auf Deine Bebauung
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 16766 Kremmen
- Kaufpreis 152.900,00 €
- Grundstücksfront ca. 20 m
- Grundstück ca. 997 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Aussengebiet
- Erschließung Teilweise erschlossen
- Immobilien-ID 143437
- Provision 7,14 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Immobilie
Das vorliegende Angebot präsentiert ein vielversprechendes Grundstück.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Länge von etwa 50 Metern und eine Breite von circa 20 Metern, was ausreichend Platz für diverse Vorhaben bietet.
Die Ausrichtung des Grundstücks ist westlich mit 270 Grad, was eine optimale Nutzung von Sonnenenergie ermöglicht und es besonders attraktiv für die Installation einer Photovoltaikanlage macht.
Für die Abwasserentsorgung ist die Installation einer 3-Kammergrube erforderlich, was die Planung und Umsetzung entsprechender Infrastrukturmaßnahmen beinhaltet.
Das Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Entwicklungen und Nutzungen:
Wohnbebauung: Aufgrund seiner attraktiven Lage und Größe eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung von Wohngebäuden.
Gewerbliche Nutzung: Das Grundstück könnte auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden, wie beispielsweise für die Errichtung von Bürogebäuden oder anderen Gewerbeeinheiten.
Insgesamt bietet dieses Baugrundstück in Kremmen eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die auf der Suche nach einem attraktiven Standort für ihre Bauprojekte sind. Die günstige Lage, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die optimale Ausrichtung für die Nutzung erneuerbarer Energien machen dieses Grundstück zu einem äußerst attraktiven Investment.
Lage
Die Immobilie liegt in einem malerischen Ortsteil von Kremmen, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Die charmanten Fachwerkhäuser und gepflegten Gärten verleihen dem Ort einen einladenden und traditionellen Charakter. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur ermöglichen einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge entlang der nahegelegenen Felder und Wälder. Hier findet man auch einige gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Alles in allem ein wunderbarer Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der ländlichen Umgebung zu erleben.
Der Gemeindeteil liegt südöstlich des Stadtzentrums und erstreckt sich entlang der Landstraße 170. Nordöstlich befindet sich der Kremmener Forst, südöstlich Schwante, ein Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer. Südlich liegt dessen Wohnplatz Klein Ziethen, westlich mit Staffelde ein weiterer Ortsteil von Kremmen.
Bebaubarkeit
Das Grundstück liegt im Außenbereich (§ 35 BauGB).Eine mündliche Bauanfrage wurde beim Bauaufsichtsamt Kremmen positiv beantwortet. Bezüglich einer aktuellen Bebauung ist eine neue Bauvoranfrage erforderlich.
Erschließung
Frischwasser, Strom und Telekom liegen an der Straße.
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