Bezaubernder Baugrund für Land - und Forstwirtschaft

DSCN9999
DSCN0004
DSCN0006
DSCN0009
DSCN0011
DSCN0010
DSCI1963
DSCI1960
DSCI1947
DSCN9995
DSCN9996
DSCN9997
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1113
Objektart Grundstück Land und Forstwirtschaft
Lage 14641 Nauen
Grundstücksfläche ca. 13.756 m²
Kaufpreis 94.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kastell-Immobilien
Bahnhofstraße 83
14612 Falkensee
Deutschland
Tel. +49 3322 204890

Weitere Angaben

Baugenehmigung nein
Abriß ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die richtige Immobilie für Liebhaber von Natur und Landleben im Berliner Speckgürtel

Ausstattung

Die wunderbare Liegenschaft bietet einen wohltuenden Weitblick auf umliegende landwirtschaftliche Flächen. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein hübsches kleines Wäldchen. Zur Straße hin ist das Grundstück von großen Bäumen eingesäumt. Ansonsten dominieren verwilderte Wiesen, einige Obstbäume und Strauchwerk.

Das Grundstück beherbergt noch alte Fundamente einer abgebrannten Scheune mit Stallungen. Diese wurden aus Bestandsschutzgründen erhalten. An dieser Stelle wäre bei einer landwirtschaftlichen Nutzung ein geeigneter Ort für neue Baulichkeiten.

Alter Schutt (Ziegel auch Asbestplatten) sollten durch ein Fachfirma entsorgt werden.

Die Immobilie eignet sich für Wohnen im Kontext einer landwirtschaftlichen Nutzung im Haupterwerb. (z.B. Pferde- oder Schafzucht, Bioanbau, etc.).

Lage

Markau gehört mit den weiteren Ortsteilen, Neugarten, Neuhof und Röthehof zur Gemeinde Markee, die 2003 der Stadt Nauen zugeordnet wurde.

Das Grundstück befindet sich in bezaubernd ruhiger Lage mit Blick auf umliegende Äcker und Felder.

Erschließung

Die Zuwegung erfolgt über einen asphaltierten Weg. Seitlich grenzt die Liegenschaft an einen Sandweg. Strom und Trinkwasser liegen in der Straße, Gas und Abwasser nicht.

Bebaubarkeit

Die Immobilie befindet sich im Außenbereich nach §35 BaugB. Gemäß Bauamt kann das Grundstück nur mit einem Wohnhaus im Zusammenhang mit landwirtschaftlicher Nutzung als Einkommenserwerb bebaut werden (z.B. Ackerbau, Nutztierhaltung, Gärtnerei, Obstplantage, evt. auch Tierpension). Ohne landwirtschaftliche Nutzung ist eine Bebauung derzeitig nicht möglich.

Zur Absicherung eines konkreten Vorhabens wird eine eine schriftliche behördliche Bauvoranfrage empfohlen.

Sonstiges

Das Grundstück ist zeitnah verfügbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Bezaubernder Baugrund für Land - und For…

  • Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • ca. 13.756 m²
  • 14641 Nauen
  • Kaufpreis 94.000,00 €

Ferienappartements am Ostsee-Golfplatz -…

  • Freizeitanlage
  • ca. 84,20 m²
  • 23968 Hohen Wieschendorf
  • Kaufpreis 483.140,00 €

Gepflegte Altbauperle in beliebter Lage

  • Mehrfamilienhaus
  • 24 Zimmer - ca. 488 m²
  • 14776 Brandenburg
  • Kaufpreis 1.295.000,00 €

Elegante Residenz über den Dächern (teil…

  • Dachgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 195 m²
  • 13595 Berlin
  • Kaufpreis 735.000,00 €

Altbauvilla mit Entwicklungsfläche

  • Villa
  • 8 Zimmer - ca. 210 m²
  • 13591 Berlin
  • Kaufpreis 2.200.000,00 €

Herrschaftliche 2 Fam. Altbau-Villa mit …

  • Villa
  • 8 Zimmer - ca. 210 m²
  • 13591 Berlin
  • Kaufpreis 2.200.000,00 €

Gewerbehalle mit vielfältiger Nutzungsmö…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 185 m²
  • 14612 Falkensee
  • Miete 1.200,00 € + NK

Gefragte zentrale Lage für Handel/ Resta…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 128 m²
  • 14612 Falkensee
  • Miete 1.464,00 € + NK