Attraktives Gewerbegrundstück mit günstiger Verkehrsanbindung

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Eckdaten

Kennung 1159
Objektart Baugrund für Gewerbe
Lage 14612 Falkensee
Kaufpreis 1.056.600,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % vom Angebotspreis exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kastell-Immobilien
Bahnhofstraße 83
14612 Falkensee
Deutschland
Tel. +49 3322 204890

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 5.870 m²
Erschliessung Nicht erschlossen
Baunutzung Gewerbegebiet
Kaufpreis pro m² 170,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Baugrund im Gewerbegebiet Süd in Falkensee

Ausstattung

Ebener Baugrund südlich der Bahntrasse im Gewerbegebiet Süd von Falkensee.

Lage

Gewerbegebiet Süd in Falkensee
Bus 648: 290 m, 3 min fußläufig
Bahnhof Falkensee: 1,7 km
Bahnhof Seegefeld: 1 km
Berliner Stadtgrenze: 1,9 km

Erschließung

Das Grundstück ist unerschlossen. Alle relevanten Medien liegen aber in der Strasse.

Bebaubarkeit

28m Traufhöhe, GFZ 0,6, Begrünung 40 % der Fläche, Erschließung liegt in vorderen 500 m² des Grundstücks, nicht teilbar.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem seit 10/2004 in erster Änderung gültigen "Bebauungsplan F12A Gewerbegebiet Süd".
GRZ: 0,6
GFZ: 1,23
Tarufhöhe: 28 m
Begrünungspflicht: drei Randstreifen (Norden, Süden und Osten)

Im Gewerbegebiet sind Lagerhäuser und Lagerplätze, sofern sie den ausschließlichen Betriebszweck eines Unternehmens darstellen, sowie Einzelhandelsunternehmen mit zentrenrelevantem Verkaufssortiment zur Abgabe an Endverbraucher nicht zulässig. Genauere Informationen senden wir auf Anfrage gerne zu.

Sonstiges

Eines der letzten freien Gewerbegrundstücke in Falkensee.

Umgebungsinformationen

Legende
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