Rendite oder Eigennutzung: hübsche Wohnung zentrale Grünlage

Hausfront
Balkonfassade
 Balkon Richtung Ost
 Balkon Richtung West
Balkonfenster
Balkontür
Blick vom Balkon
hintere Fassade
Hofbereich hinter dem Haus
Parkplätze
 Wohnzimmer 1
 Wohnzimmer 2
 Wohnzimmer 3
 Schlafalkoven und Flur
 Bad Handwaschbecken
 Dusche
 Küche mit Fenster
 Treppenflur
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 643
Objektart Etagenwohnung
Lage 13585 Berlin
Wohnfläche ca. 46 m²
Kaufpreis 135.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kastell-Immobilien
Bahnhofstraße 83
14612 Falkensee
Deutschland
Tel. +49 3322 204890

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Vermietet nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug ja
Alt-/Neubau Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1961
Nutzfläche ca. 46 m²
Befeuerung/Energieträger Öl
Etagenzahl 5
0
200
>400


139
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 139 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Sehr gemütliche Eigentumswohnung mit Blick auf kleinen Park.

Ausstattung

Ein Aufzug fährt Sie alternativ zur Treppe bis in das 2. OG links.

Durch einen kleinen Flur gelangen Sie zum gut geschnittenen Wohnzimmer mit einem Schlafalkoven. Der schöne Balkon bietet wohltuende Frischluft.
Die separten Küche ist mit allem ausgestattet, was Sie benötigen. Das Bad ist praktisch und gut durchdacht realisiert worden.

Die Wohnung bietet durch die grosse Fensterfront sehr viel Licht. Im Sommer läßt sich der Wohnraum sehr schön durch den geräumigen Balkon vergrößern.

Im Keller stehen eine Waschküche, ein Trockenraum und ein kleiner persönlicher Abstellraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im eingefriedeten Hof.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für Ein-Personenhaushalte aller Altersklassen.

Lage

Die Wohnung liegt ca. 0,5 Km Luftlinie von der Havel und deren malerischer Flussinsel Eiswerder entfernt.
Ca. 1km entfernt liegt der Bahnhof Spandau (zu Fuss ca. 20 min, und mit dem KFZ etwa 3 min). Auch eine UBahnstation ist nur ca. 500 m entfernt (Altstadt Spandau).
Die Buslinien 671 + M45 + 134 + 130 fahren alle in den umgebenden Strassen.
Die Infrastruktur ist sehr gut: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich befinden sich in mittelbarer Umgebung Cafe´s und kleine Geschäfte. Spandau lädt mit seinen wunderschönen Wegen bis zum Stadtzentrum Spandau und den sehr vielfältigen Wasserflächen auch sehr zum Spazierengehen ein.

Erschließung

Mit allen ortsüblichen Medien erschlossen.

Bebaubarkeit

Umbauten auf Anfrage.

Sonstiges

Die Wohnung kann vermietet oder unvermietet übernommen werden.
Aus einer Vermietung von 9 € /m² resultiert eine Rendite von 3,7 €/m² %

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Großes Grundstück mit Abrißhaus

  • Grundstücke
  • 14612 Falkensee
  • Kaufpreis 312.000,00 €
Top

Attraktives Gewerbegrundstück mit günsti…

  • Baugrund für Gewerbe
  • 14612 Falkensee
  • Kaufpreis 1.056.600,00 €
Top

Rendite oder Eigennutzung: hübsche Wohnu…

  • Etagenwohnung
  • 13585 Berlin
  • Kaufpreis 135.000,00 €
Top

kleines Haus mit großem Grundstück in Fa…

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 65 m²
  • 14612 Falkensee
  • Kaufpreis 312.000,00 €
Top

exquisites Wohnen mit Gewerbemöglichkeit

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 286 m²
  • 14612 Falkensee
  • Kaufpreis 899.000,00 €
Top

Nauener Altstadt mit Regioanschluss nach…

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 14641 Nauen
  • Kaufpreis 630.000,00 €
Top

Bezaubernder Baugrund inmitten Wiesen un…

  • Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • 14641 Nauen
  • Kaufpreis 84.000,00 €
Neu

Sonnige 2,5 Zimmerwohnung im Grünen

  • Wohnungen
  • 2.5 Zimmer - ca. 74,91 m²
  • 14165 Berlin
  • Kaufpreis 285.000,00 €
Neu

Herrliche Büroräume suchen neuen Mieter

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 78,43 m²
  • 14612 Falkensee
  • Miete 784,30 € + NK

Corbusierhaus: Wohnen mit Weitblick und …

  • Maisonettewohnung
  • 2 Zimmer - ca. 65 m²
  • 14055 Berlin
  • Kaufpreis 265.000,00 €

Attraktive Praxis- oder Bürofläche

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 134,85 m²
  • 14612 Falkensee
  • Miete 1.294,56 € + NK

Kellerlagerraum

  • Büro& Lagergebäude
  • ca. 10 m²
  • 14641 Nauen
  • Mietpreis pro m² 2,50 €

flexibler und anpassungsfähiger Gewerber…

  • Laden
  • ca. 139 m²
  • 14612 Falkensee
  • Miete 2.050,00 € + NK

Erstbezug einer traumhaften Doppelhaushä…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 123 m²
  • 14621 Schönwalde
  • Kaufpreis 330.000,00 €

4 helle gepflegte Büroräume suchen neuen…

  • Büro
  • ca. 90 m²
  • 14621 Schönwalde
  • Miete 720,00 € + NK

EG-Bereich eines Wohn-, und Geschäftshau…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 10 m²
  • 14641 Nauen
  • Miete 100,00 € + NK

Erstbezug einer traumhaften Doppelhaushä…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 106 m²
  • 14621 Schönwalde
  • Kaufpreis 325.000,00 €

Falkensee in bester Lage, es sind noch B…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 121 m²
  • 14612 Falkensee
  • Miete 1.452,00 € + NK

Falkensee in bester Lage, es sind noch B…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 116 m²
  • 14612 Falkensee
  • Miete 1.392,00 € + NK

Falkensee in bester Lage, es sind noch B…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 200 m²
  • 14612 Falkensee
  • Miete 2.300,00 € + NK