Charmante Dorflage vor den Toren Berlins

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Eckdaten

Kennung 1182
Objektart Grundstücke
Lage 14641 Tremmen
Kaufpreis 45.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dr. Cornelia Nietsch
Inhaberin

Weitere Angaben

Kaufpreis pro m² 90,00 €
Baugenehmigung nein
Erschliessung Nicht erschlossen
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Abriß nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Ruhige Dorflage

Ausstattung

Das sonnige Grundstück ist mit einer gepflegten Wiese und einigen Sträuchern bewachsen. Zum benachbarten Haus fehlt noch ein Zaun. Es ist umgeben von einer ansprechenden Nachbarbebauung.

Lage

Die zauberhaft ländliche Gemeinde Tremmen liegt im Havelland und verfügt über eine 850- jährigen Geschichte. Die Gemeinde liegt eingebettet in einer fruchtbaren, in der Eiszeit geformten Landschaft mit zahlreichen Teichen am Rande kleiner Hügel. Tremmen befindet sich ca. 6 km nördlich von Ketzin im südlichen Bereich der Nauener Platte in einer Höhe von 32 m ü. NN und an der Landstraße von Wustermark nach Brandenburg an der Havel. Die Umgebung wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt und ist waldfrei. In Tremmen befindet sich der bekannte Potsdamer Golfplatz als ältester Platz der Region mit herrlichem alten Baumbestand und guter Gastronomie..

Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen kleinen Seitenstraße, die zu einem Acker führt. MIt dem Bus 658 ist man bequem in ca. 10 Minuten in Ketzin und in ca. 20 Minuten in der Kreisstadt Nauen mit schnellem Regionalbahnanschluss nach Berlin.

Landgasthof: 100 m
Kita Tremmen: 100 m fußläufig 4 min
BHF Tremmen: 1 km fußläufig 12 min
Berlin Stadtgrenze: 26,8 km über B5, 25 Autominuten
Potsdam: 34,3 km über A10, 38 Autominuten
Nauen: 12,6 km über L86, 15 Autominuten
Ketzin: ca. 8 km

Erschließung

Das Grundstück liegt an einer kleinen Sandstraße. Abwasser, Frischwasser. Telekom und Strom liegen bis zum Nachbargrundstück und können weiter geführt werden.

Bebaubarkeit

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Danach muss sich ein Gebäude nach der Grundfläche und Höhe in die Umgebung einfügen.

Sonstiges

Die Immobilie ist frei von Pacht und kurzfristig bezugsfrei.

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