Mieter für SalzDom oder flexibler Gewerberaum gesucht

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Eckdaten

Kennung 765
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 14612 Falkensee
Gesamtfläche ca. 86 m²
Miete zzgl. NK 1.300,00 €
Provision für Mieter 1) 1,5-2 Nettokaltmieten exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kastell-Immobilien
Bahnhofstraße 83
14612 Falkensee
Deutschland
Tel. +49 3322 204890

Weitere Angaben

Etagenzahl 4
Personenaufzug ja
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Fahrtzeit BAB 10
Baujahr 2007
Heizungsart Zentralheizung
Verkaufsfläche ca. 20 m²
Nebenkosten 138,00 €
Nutzfläche ca. 86 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 3.900,00 €
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Fahrzeit Flughafen 30
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom 28 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 224 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Der SalzDom ist ein modernes und zeitgemäßes Angebot in Kooperation mit Apotheken und Rehaklinilken.

In den SalzDomen, welche zum überwiegenden Teil aus Salz gebaut sind, wird durch einen Ultraschallvernebler Solenebel erzeugt, der die Atemluft befeuchtet und somit tief in Ihre Atemwege gelangt. Den Salzgehalt der Luft in unseren SalzDomen lassen wir von namenhafen Instituten prüfen und weisen damit nach, dass die Salzpartikel lungengängig sind.

Soleinhalation, bekannt und bewährt, wird in verschiedenster Form seit Jahrhunderten genutzt.

Der von hier eingebaute Ultraschallvernebler ist ein geprüftes Medizinprodukt und wird eingesetzt zur:

•Rehabilitation der Atemwege
•Befeuchtung der Atemwege
•Pneumonieprophylaxe

Ausstattung

Der beliebte Salzdom ist voll ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich eine freundliche Rezeption mit Wartebereich. Die Salzgrotte mit Salzsohle und Lichttherapie verfügt über 8-10 Liegeplätze. Ein kleines Lager, ein WC sowie ein Technikraum runden die sehr gepflegten Räumlichkeiten ab.

Lage

Die moderne Gewerbefläche liegt mitten im Zentrum Falkensees und an einer viel befahrenen Hauptverkehrsachse.

Die Bahn fährt ca. im 20 Min.Takt in ca. 15 Min. bis Bhf. Zoologischer Garten oder ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof Berlin. Bis ins Berliner Zentrum sind es ca. 30 Autominuten. Die B5 und die Seegefelder Straße sind die idealen und schnellen Verbindungen zum Herzen der Hauptstadt. Der Bahnanschluss in Falkensee sowie die Busverbindungen nach Potsdam und Berlin (ca. alle 20 Min.) runden die interessante Lage Falkensees ab.

Verkehrsanbindungen:
Autobahn/ Berliner Ring, Anschlussstelle Spandau/Nauen ca. 10 km, ca. 10 Autominuten
Autobahn/ Berliner Ring: Anschlussstelle Falkensee ca. 7 km, ca. 10 Autominuten
Bundesstraße B5: ca. 4 km, ca. 5 Autominuten
Bahn: 2 Gehminuten zur Bahn nach Berlin, Nauen, Wittenberge, Wismar, Jüterborg, Senftenberg,
Flughafen Tegel: ca. 30 Autominuten
Flughafen BBI: ca. 60 Bahnminuten. ca. 60 Autominuten

Die Stadt Falkensee ist mit mehr als 42.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Havelland. Im nord-westlichen "Speckgürtel" von Berlin liegend, kursiert sie als Geheimtipp für alle, die Arbeit, Freizeit und Wohnen in optimaler Weise miteinander verbinden möchten und denen eine hohe Lebensqualität am Herzen liegt.

Sonstiges

Der Energieausweis wird beim ersten Besichtigungtermin vorgelegt.
In den Nebenkosten sind die Heizkostenvorauszahlungen enthalten.
Der Strom ist auf eigene Rechnung anzumelden.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ( 19% )




Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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