flexibler Gewerberaum

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 Bistro Verkaufsraum
Bistro Verkaufsraum links
 Bistro Verkaufsraum Vorderansicht
 Bistro WC
 Bistro Waschbecken
Außenansicht
Außenansicht
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Eckdaten

Kennung 764
Objektart Laden
Lage 14612 Falkensee
Gesamtfläche ca. 53 m²
Miete zzgl. NK 750,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Kastell-Immobilien
Bahnhofstraße 83
14612 Falkensee
Deutschland
Tel. +49 3322 204890

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Baujahr 2007
Etagenzahl Erdgeschoss, Einheit 4
Heizungsart Zentralheizung
Kaution 2.250,00 €
Fahrzeit Flughafen 30
Nebenkosten 140,00 €
Fahrtzeit BAB 10
Fußweg Öffentl. Verkehr 5
Personenaufzug ja
Nutzfläche ca. 53 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom 28 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 224 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Ausstattung

Im Objekt befindet sich ein gefließter Fußboden, sowie im Küchenbereich ein Fliesenspiegel.
Die Immobilie wird im jetzigen Zustand übergeben, eine ggf. anstehende Renovierung obliegt dem neuen Mieter nach individuellen Vorstellungen.
Eine Abstellkammer und ein kleines WC sind vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich für alle Einheiten ein Behinderten WC.

Lage

Die moderne Gewerbefläche liegt mitten im Zentrum Falkensees und an einer viel befahrenen Hauptverkehrsachse.

Die Bahn fährt ca. im 20 Min.Takt in ca. 15 Min. bis Bhf. Zoologischer Garten oder ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof Berlin. Bis ins Berliner Zentrum sind es ca. 30 Autominuten. Die B5 und die Seegefelder Straße sind die idealen und schnellen Verbindungen zum Herzen der Hauptstadt. Der Bahnanschluss in Falkensee sowie die Busverbindungen nach Potsdam und Berlin (ca. alle 20 Min.) runden die interessante Lage Falkensees ab.

Verkehrsanbindungen:
Autobahn/ Berliner Ring, Anschlussstelle Spandau/Nauen ca. 10 km, ca. 10 Autominuten
Autobahn/ Berliner Ring: Anschlussstelle Falkensee ca. 7 km, ca. 10 Autominuten
Bundesstraße B5: ca. 4 km, ca. 5 Autominuten
Bahn: 2 Gehminuten zur Bahn nach Berlin, Nauen, Wittenberge, Wismar, Jüterborg, Senftenberg,
Flughafen Tegel: ca. 30 Autominuten
Flughafen BBI: ca. 60 Bahnminuten. ca. 60 Autominuten

Die Stadt Falkensee ist mit mehr als 42.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Havelland. Im nord-westlichen "Speckgürtel" von Berlin liegend, kursiert sie als Geheimtipp für alle, die Arbeit, Freizeit und Wohnen in optimaler Weise miteinander verbinden möchten und denen eine hohe Lebensqualität am Herzen liegt.

Sonstiges

Der Energieausweis wird beim ersten Besichtigungtermin vorgelegt.
In den Nebenkosten sind die Heizkostenvorauszahlungen enthalten.
Der Strom ist auf eigene Rechnung anzumelden.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%)

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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