flexibler Gewerberaum

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Eckdaten

Kennung 766
Objektart Gewerbeeinheit
Lage 14612 Falkensee
Gesamtfläche ca. 78 m²
Miete zzgl. NK 775,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Kastell-Immobilien
Bahnhofstraße 83
14612 Falkensee
Deutschland
Tel. +49 3322 204890

Weitere Angaben

Nebenkosten 160,00 €
Kaution 2.325,00 €
Fahrzeit Flughafen 30
Lage sehr gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehäuser
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin Nach Absprach ab dem 31.12.2018
Gewerbefläche ca. 78 m²
Nutzfläche ca. 78 m²
Etagenzahl 2. OG
Personenaufzug ja
Betriebskosten 160.000,00 €
Fahrtzeit BAB 10
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2007
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom 28 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 224 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Angenehme Praxis- oder Büroräume

Ausstattung

Die Praxis verfügt über eine freundliche Rezeption mit angenehmem Wartebereich. Nach hinten erstrecken sich zwei funktionale Behandlungsräume sowie ein WC und ein Lager.

Lage

Die moderne Gewerbefläche liegt mitten im Zentrum Falkensees und an einer viel befahrenen Hauptverkehrsachse.

Die Bahn fährt ca. im 20 Min.Takt in ca. 15 Min. bis Bhf. Zoologischer Garten oder ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof Berlin. Bis ins Berliner Zentrum sind es ca. 30 Autominuten. Die B5 und die Seegefelder Straße sind die idealen und schnellen Verbindungen zum Herzen der Hauptstadt. Der Bahnanschluss in Falkensee sowie die Busverbindungen nach Potsdam und Berlin (ca. alle 20 Min.) runden die interessante Lage Falkensees ab.

Verkehrsanbindungen:
Autobahn/ Berliner Ring, Anschlussstelle Spandau/Nauen ca. 10 km, ca. 10 Autominuten
Autobahn/ Berliner Ring: Anschlussstelle Falkensee ca. 7 km, ca. 10 Autominuten
Bundesstraße B5: ca. 4 km, ca. 5 Autominuten
Bahn: 2 Gehminuten zur Bahn nach Berlin, Nauen, Wittenberge, Wismar, Jüterborg, Senftenberg,
Flughafen Tegel: ca. 30 Autominuten
Flughafen BBI: ca. 60 Bahnminuten. ca. 60 Autominuten

Sonstiges

Der Energieausweis wird beim ersten Besichtigungtermin vorgelegt.
In den Nebenkosten sind die Heizkostenvorauszahlungen enthalten.
Der Strom ist auf eigene Rechnung anzumelden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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