Helle Parxisräume in direkter Nähe zum Bahnhof Falkensee

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Eckdaten

Kennung 767
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 14612 Falkensee
Gesamtfläche ca. 116 m²
Miete zzgl. NK 1.148,50 €
Provision für Mieter 1) 1-2 Nettokaltmieten exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kastell-Immobilien
Bahnhofstraße 83
14612 Falkensee
Deutschland
Tel. +49 3322 204890

Weitere Angaben

Nebenkosten 238,00 €
Nutzfläche ca. 116 m²
Gewerbefläche ca. 116 m²
Etagenzahl 3
Bezugstermin Nach Absprache ab dem 01.10.2018
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Lage direkt am Bahnhof Falkensee, sehr gute Infrastruktur, Ärztehäuser
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2007
Kaution 3.444,00 €
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom 28 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 224 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Angenehmes Arbeiten im Zentrum

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit verfügt über einen großen Sport- und Bewegungsraum sowie zwei weitere großzügige Behandlungszimmer. Ein kleiner Flurbereich, ein Abstellraum und ein WC runden die Räumlichkeiten ab.

Die Räumlichkeiten bieten viel Licht durch große Fensterfronten nach Süden und Westen.

Lage

Die moderne Gewerbefläche liegt mitten im Zentrum Falkensees und an einer viel befahrenen Hauptverkehrsachse.

Die Bahn fährt ca. im 20 Min.Takt in ca. 15 Min. bis Bhf. Zoologischer Garten oder ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof Berlin. Bis ins Berliner Zentrum sind es ca. 30 Autominuten. Die B5 und die Seegefelder Straße sind die idealen und schnellen Verbindungen zum Herzen der Hauptstadt. Der Bahnanschluss in Falkensee sowie die Busverbindungen nach Potsdam und Berlin (ca. alle 20 Min.) runden die interessante Lage Falkensees ab.

Verkehrsanbindungen:
Autobahn/ Berliner Ring, Anschlussstelle Spandau/Nauen ca. 10 km, ca. 10 Autominuten
Autobahn/ Berliner Ring: Anschlussstelle Falkensee ca. 7 km, ca. 10 Autominuten
Bundesstraße B5: ca. 4 km, ca. 5 Autominuten
Bahn: 2 Gehminuten zur Bahn nach Berlin, Nauen, Wittenberge, Wismar, Jüterborg, Senftenberg,
Flughafen Tegel: ca. 30 Autominuten
Flughafen BBI: ca. 60 Bahnminuten. ca. 60 Autominuten

Sonstiges

Der Energieausweis wird beim ersten Besichtigungtermin vorgelegt.
In den Nebenkosten sind die Heizkostenvorauszahlungen enthalten.
Der Strom ist auf eigene Rechnung anzumelden.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ( 19%).

Umgebungsinformationen

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