attraktive Büroräume in Schönwalde zu vermieten

Büro 3
Büro 1 mit Besprechungsplatz
Büro 2
Büro 3
Büro 4
Flur
Treppe
Küchenzeile
Bad WC
Blick vom Balkon
Fenster und Balkon mit Gartenblick
Eingangsbereich
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Eckdaten

Kennung 777
Objektart Büro
Lage 14621 Schönwalde
Gesamtfläche ca. 90 m²
Miete zzgl. NK 720,00 €
Provision für Mieter 1) 720 zzgl. MwST exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dr. Cornelia Nietsch
Inhaberin

Weitere Angaben

Baujahr 2013
Etagenzahl 2
Kaution 720,00 €
Bezugstermin 30.11.2018
Gewerbefläche ca. 90 m²
Personenaufzug nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Solar-Heizung
Nebenkosten 170,00 €
Nutzfläche ca. 90 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme 34.2 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Gut gelegene Büroetage mit Küche, Bad und Balkon.

Ausstattung

Über eine gemeisame Eingangstür gelangt man über eine schöne Treppe zur im 1. OG (Dachgeschoss) gelegenen Büroetage. Hier stehen vier helle Büroräume zur Verfügung, davon einer mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon. Ein ansprechendes Bad mit WC, ein praktischer Kopier- und Abstellraum sowie der längliche Flurbereich runden die Räume ab.

Die Fußböden sind mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt, die Wände in weiß mit Raufaser gestaltet. Insgesamt vermitteln die Räume einen gepflegten repräsentativen Eindruck.

Büro 1: 10,98 m²
Büro 2: 15,11 m²
Büro 3: 10,65 m²
Büro 4: 28,5 m² (mit Küchenzeile)
Bad: 5,46 m²
Lager: 3,4 m² (Kopier- und Abstellraum
Flur OG : 6,78 m²
Flur EG: 1,60 m² (anteilig)
Balkon : 4,50 m² (anteilig)
Gesamt: 87 m²

Lage

Die Gemeinde Schönwalde-Glien liegt zum größten Teil nördlich des Havelkanales, nordwestlich vom Spandauer Forst (Berlin-Spandau) und zehn Kilometer nordöstlich von Nauen. Der größte Ortsteil Schönwalde-Siedlung liegt südlich des Havelkanals und grenzt unmittelbar an Berlin-Spandau. Schönwalde-Glien ist Teil des Regionalparks Krämer Forst. Die Gemeinde liegt am südwestlichen Rand der Grundmoränenplatte Ländchen Glien am Übergang zur Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Sie grenzt im Norden an die Südausläufer des Krämerwaldes.

Über 700 gewerbliche Betriebe und Einzelgewerbe, von einem bis zu 350 Mitarbeitern, bestimmen die Wirtschaft Schönwalde-Gliens. In den Gewerbegebieten in den Ortsteilen Perwenitz, Wansdorf und Schönwalde-Dorf sind zahlreiche Firmen unterschiedlichster Branchen ansässig. Das mittelständische Gewerbe spielt daher in der Gemeinde eine große Rolle.Es gibt einen guten Mittelstand, der auch den Einwohnern der Gemeinde Arbeit und Ausbildungsplätze bietet sowie ein zuverlässiger Dienstleister für alle ist.

Wichtiger Faktor für Kultur und Tourismus ist neben den vielen Gaststätten und Zimmervermietungen der MAFZ-Erlebnispark Paaren im Glien. Das MAFZ (Märkisches Ausstellungs- und Freizeitzentrum) bietet über das ganz Jahr hinweg Veranstaltungen, die viele unterschiedliche Interessengruppen ansprechen. Zu nennen sind hier u.a. die Frühjahrs- und Herbstmesse unter dem Motto "Mark(t) Brandenburg", der "Paarener Pferdesommer" oder die "Brandenburger Kreativtage". Besonders hervorzuheben ist die Brandenburgische Landwirtschaftsausstellung (BraLa) mit über 750 Ausstellern - sie spiegelt jedes Jahr von Christi Himmelfahrt an über vier Tage die Vielfalt des ländlichen Lebens, nicht nur von Brandenburg, wieder.

Zentrumsnah in Schönwalde!
Bis zu den zentralen Punkten wie der Gemeindeverwaltung, dem Schwanenkrug, dem Frisör, der Sparkasse oder der Post sind es fußläufig etwa 300 bis 500 Meter.
Entfernugen per PKW:
Berlin-Zoo: 21 Km
Alexanderplatz: 27 Km
Spandau: 10 Km
Auffahrt auf die A10 (Berliner Ring): 16 km (19 min.)

Erschließung

Alle ortsüblichen Medien inkl. Internet anliegend.

Bebaubarkeit

entfällt

Sonstiges

Es wird ausschließlich ein Gewerbemieter gesucht, der mehrwertsteuerpflichtig ist.

Der Energieasusweis ist beantragt, und wird beim ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Umgebungsinformationen

Legende
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