Parkähnliche Hanglage in unmittelbarer Seenähe

Bungalow Ansicht
Bungalow Ansicht2
Waldparkblick Richtung Straße
kleiner seitlicher Seeblick vom Grundstück
 Blick Zufahrt und Carport
Ausblick 1 vom nahen Uferweg
Ausblick 2 vom nahen Unferweg
Wohnzimmer1
Schlafzimmer1
Küchennische
Badezimmer
Flur
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Eckdaten

Kennung 1183
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 15526 Bad Saarow
Grundstücksfläche ca. 1.491 m²
Kaufpreis 270.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,96 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dr. Cornelia Nietsch
Inhaberin

Weitere Angaben

Pacht 0,00 €
Erschliessung Teilweise erschlossen
Kaufpreis pro m² 181,00 €
Abriß nein
Baugenehmigung nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Burgfürstähnliche Hanglage mit hübschem Wochenendbungalow zur Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus

Ausstattung

Die schöne Hanglage ermöglicht einen wunderbaren Blick auf den Waldparkcharakter des Grundstücks. Der alte Baumbestand schottet angenehm zur Straße ab.

Als Wochenendnutzung dient ein hübscher teilunerkellerter Holzbungalow auf massivem Fundament. Er ist zweckmäßig mit zwei Räumen, einer kleinen Toillette mit Dusche und einer Küchennische eingerichtet. Aus den Panoramafenstern blickt man wohltuend in's Grüne, vo der kleinen Terrasse davor auf den See.

Trotz Modernisierungserfordernis ist der Bungalow gepflegt und nutzbar.

Das Grundstück eignet sich insbesondere für Interessenten, die die schöne Urlaubsatmosphäre eines Kurortes mit der hevorragenden Anbindung an die Metropolen Berlin und Frankfurt/Oder verbindet.

Lage

Der elegante und traditionsreiche Kurort Bad Saarow ist bekannt für seine heilende Thermalquelle. Er gehört verwaltungsmäßig mit seinen Orsteilen Neu Golm und Petersdorf mit vier weiteren Gemeinden (Diensdorf-Radlow, Reichenwalde, Langewahl und Wendisch Rietz) zum Amt Scharmützelsee.

Er liegt mit seinen 6000 Einwohnern in wunderschöner Kulisse direkt am Scharmützelsee, dem Märkischen Meer. Großzügige Parkanlagen und Villen im Landhausstil spiegeln den Charme der vergangenen Zeiten. Der Reichtum an Wald und Wasser in der Umgebung sorgt für klare und saubere Luftverhältnisse. Sie laden zu jeder Menge Aktivitäten ein.

Bad Saarows Heilmittel sind die Thermalsole und das Moor, das "Original Bad Saarower Naturmoor". Herzstück des Kurortes ist die SaarowTherme mit einer Vielzahl an Gesundheits- und Wellnessangeboten. Auch auf ein vielfältiges kulturelles Leben mit Konzerten, Kabarett, Lesungen und Ausstellungen muss man in Bad Saarow nicht verzichten. Von der herrlichen und langen Uferpromenade aus kann man in See stechen, um auf einer gemütlichen Schiffsrundfahrt den Scharmützelsee zu erkunden. Viele sportliche Aktivitäten bieten für Jeden etwas. Kunst und Kultur verwöhnen ihre Sinne. Wanderfreunde kommen in der zauberhaften Landschaft auf ihre Kosten.

Entlang des zauberhaften Uferweges lässt es sich z.B. wunderbar zum Kurpark Bad Saarow oder Bahnhof spazieren. Im Arosa Resort wählen sie sportlich zwischen drei landschaftlich traumhaften Golfplätzen, Reiten, Tennis, Segeln, Tauchen, Wasserski oder nur einfach gemütlich Kaffee trinken. In der Region können Sie alles finden, was das Herz begehrt.

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer ansprechenden Hanglage in schöner Seenähe.

Erschließung

Alle üblichen Medien liegen straßenseitig an. Strom befindet sich auf dem Grundstück.
VDSL ist verfügbar.

Bebaubarkeit

Gemäß Bebauungsplan ist im Baufenster eine Bebauung mit max. 200m² Grundfläche mit bis zu 2 Geschossen möglich. Terrassen zählen in die zulässige Grundfläche von 200 m² rein. Garagen und Stellplätze mit ihren Zufahrten dürfen die zulässige Grundfläche gem. § 19 BauNVO um 50 % überschreiten, demnach sind hier bis 100 m² zulässig.


Das Wochenendhaus kann je nach Bedarf weiter genutzt oder abgerissen werden.

Sonstiges

Die Immobilie ist bezugsfrei.

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