Bezaubernder Baugrund für Land - und Forstwirtschaft

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Eckdaten

Kennung 1113a
Objektart Grundstück Land und Forstwirtschaft
Lage 14641 Nauen
Grundstücksfläche ca. 13.756 m²
Jahrespacht 3.600,00 €
Provision für Mieter 1) 714 € inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kastell-Immobilien
Bahnhofstraße 83
14612 Falkensee
Deutschland
Tel. +49 3322 204890

Weitere Angaben

Abriß ja
Baugenehmigung nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die richtige Immobilie für Liebhaber von Natur und Landleben im Berliner Speckgürtel

Ausstattung

Die wunderbare Liegenschaft bietet einen wohltuenden Weitblick auf umliegende landwirtschaftliche Flächen. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein hübsches kleines Wäldchen. Zur Straße hin ist das Grundstück von großen Bäumen eingesäumt. Ansonsten dominieren verwilderte Wiesen, einige Obstbäume und Strauchwerk.

Grundstück beherbergt noch alte Fundamente einer abgebrannten Scheune mit Stallungen. Diese wurden aus Bestandsschutzgründen erhalten. An dieser Stelle wäre bei einer landwirtschaftlichen Nutzung ein geeigneter Ort für neue Baulichkeiten.

Alter Schutt (Ziegel auch Asbestplatten) sollten durch ein Fachfirma entsorgt werden.

Die Immobilie eignet sind besonders gut für Wohnen im Kontext einer landwitschaftlichen Nutzung im Haupterwerb. (Z.B. Pferde- oder Schaftzucht, Bioanbau, etc.)

Lage

Markau gehrt mit den weiteren Ortsteilen, Neugarten, Neuhof und Röthehof zur Gemeinde Markee, die 2003 der Stadt Nauen zugeordnet wurde.

Das Grundstück befindet sich in bezaubernd ruhiger Lage mit Blick auf umliegende Äcker und Felder. Es wird südlich von einer kleinen asphaltierten Straße begrenzt. Im nördlichen Bereich schließt sich ein kleiner Feldweg an und nach Osten und Westen Ackerfächen.

Nauen: ca. 5 km
Autobahnring: ca. 10 km
Havelpark: ca. 15 km
Outlet-Center/ Wustermark: ca. 12 km
Berliner Sradtgrenze: ca. 20 km
Altstadt Spandau: ca. 35 km

Eine Kita und Gaststätte befindet sich in Markee. Eine Auswahl an Schulen, verschiedene Ärzte, ein renommiertes Krankenhaus und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Nauen.

Erschließung

Die Zuwegung erfolgt über einen asphaltierten Weg. Seitlich grenzt die Liegenschaft an einen Sandweg. Strom und Trinkwasser liegen in der Straße, Gas und Abwasser nicht.

Bebaubarkeit

Das Grundstück kann mit einem Wohnhaus im Zusammenhang mit landwirtschaftlicher Nutzung (z.B. Ackerbau, Nutztierhaltung, Gärtnerei) erbaut werden.

Für Ihr konkretes Vorhaben muss eine schriftliche behördliche Bauvoranfrage gestellt werden.

Sonstiges

Das Grundstück ist sofort verfügbar.

Bei Bedarf kann auch ein Pacht-Kauf vereinbart werden, d.h. das Grundstück kann für 300 €/ Monat gepachtet werden mit einer Kaufoption nach 2-3 Jahren.

Als Kaution sind 900 € zu hinterlegen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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