Ansprechende Stadtwohnung mit tollem 9 m² Balkon

Hofansicht
sonnige Balkone
Frontansicht
Frontansicht mit Straßen
Seitenansicht mit benachbarter Grünfläche
Zuwegung Parkplatz und Hof
Parkplätze
Wohnzimmer mit Ausblick
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Küche
Bad
Flur
Hof mit altem Baumbestand und Parkplätzen
 geräumiger geschützer Balkon
Herbstblick zur Hofseite
Keller
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 439
Objektart Etagenwohnung
Lage 12099 Berlin
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 77 m²
Kaufpreis 365.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dr. Cornelia Nietsch
Inhaberin

Weitere Angaben

Bezugstermin sofort
Alt-/Neubau Altbau
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Baujahr 1962
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Gas-Heizung
Vermietet nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Keine Angabe
Einbauküche nein
Personenaufzug ja
Etagenzahl 5
Etage 4.OG
Letzte Modernisierung 2019
Wohngeld 205,00 €

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 85 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 01.07.2028

Objektbeschreibung

Zentral gelegene ETW im Herzen Berlins

Ausstattung

Die ansprechend geschnittene Wohnung verfügt über drei helle Zimmer sowie Bad und Küche mit je einem Fenster. Große Glasfronten im Wohnzimmer holen Licht und Frische in die Wohnung. Der überdachte Balkon (ca. 9 m²) ist vom Wohnzimmer aus bequem zugänglich. Hier kann man bis zum Abend Sonne tanken.

Für großzügiges Wohnambiente sorgen überdurchschnittliche Deckenhöhen von 2,80 m.

Modernisierungsstand:
• Bad und Küche neu gefliest
• gespachtelte weiße Wände
• komplette Erneuerung Elektrik und Sanitär
• Fenstererneuerung bis auf das Balkonfenster (zwischen ca. 2012 und 2019), k-Wert von 1.1.
• Erneuerung Fahrstuhl 2019
• Fassadendämmung vorne und seitlich (vor ca. 10 Jahren)


Im Keller bietet sich praktischer Stauraum. Im Hof stehen Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Die in der Nähe des U-Bahnhofs Alt -Tempelhof gelegene Wohnung bietet im unmittelbaren Umkreis vielerlei Einkaufsmöglichkeiten (Woolworth, Bäcker, ... ) , eine Sparkasse, Arztpraxen, nette Cafés und Restaurants verschiedener Richtungen. Für frische Luft und Erholung sorgen der schöne Lehnepark mit zwei Seen, das weitläufige Tempelhofer Feld, der Franckepark und das erfrischende Stadtbad Tempelhof.

U-Bahnhof Alt-Tempelhof: ca. 100 m
Lehnepark mit Wilhelmsteich und Klarensee: ca. 450 m (ca. 6 Gehminuten)
Stadtbad Tempelhof: ca. 500 m (ca. 7 Gehminuten)
Stadtbibliothek: ca. 500 m (ca. 7 Gehminuten)
Tempelhofer Feld: ca. 1 km (ca. 10 Gehminuten)
Franckepark: ca. 1 km (ca. 10 Gehminuten)
Alexanderplatz: 21 min 7,5 km
Bahnhof Zoo: 16 min 8,4 km
Flughafen Tegel: 17 min 16 km
Flughafen Schönefeld: 17 min 16,5 km

Erschließung

Alle üblichen Medien anliegend.

Bebaubarkeit

Umbauten auf Anfrage.

Sonstiges

Der Energieausweis wird zum ersten Besichtigungstermin übergeben.

Die Wohnung ist bezugfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Einfamilienhaus im Bungalowstil

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 127 m²
  • 14656 Brieselang
  • Miete 1.300,00 € + NK
Top

Bezaubernder Baugrund für Land - und For…

  • Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • ca. 13.756 m²
  • 14641 Nauen
  • Jahrespacht 3.600,00 €
Top

Bezaubernder Baugrund für Land - und For…

  • Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • ca. 13.756 m²
  • 14641 Nauen
  • Kaufpreis 84.000,00 €

Einfamilienhaus im schönen Havelland

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 132 m²
  • 14641 Nauen
  • Kaufpreis 245.000,00 €

Moderner multifunktionaler Bürokomplex

  • Bürohaus
  • ca. 2.940 m²
  • 17036 Neubrandenburg
  • Miete 17.646,00 € + NK

Moderner multifunktionaler Bürokomplex

  • Bürozentrum
  • ca. 2.940 m²
  • 17036 Neubrandenburg
  • Kaufpreis 2.000.000,00 €

Formvollendete Landhausvilla vor den Tor…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 240 m²
  • 14641 Wustermark
  • Kaufpreis 738.000,00 €

Großzügiges Wohnen mit Altstadtflair

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 130 m²
  • 14641 Nauen
  • Miete 819,00 € + NK

Ansprechende Stadtwohnung mit tollem 9 m…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 77 m²
  • 12099 Berlin
  • Kaufpreis 365.000,00 €

Gute Rendite im Berliner Speckgürtel

  • Etagenwohnung
  • 14621 Schönwalde-Glien
  • Kaufpreis 168.000,00 €

Solide vermietete hübsche DG-Wohnung

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 52,50 m²
  • 14641 Wustermark
  • Kaufpreis 115.000,00 €

Netter Doppelhauspartner für Baugrund ge…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.141 m²
  • 14612 Falkensee
  • Kaufpreis 330.000,00 €

Gewerbegrundstück optional mit oder ohne…

  • Gewerbefläche
  • ca. 2.300 m²
  • 14612 Falkensee
  • Miete 3.450,00 € + NK

Entspanntes Wohnen mit Naturparkcharakte…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.141 m²
  • 14612 Falkensee
  • Kaufpreis 330.000,00 €

Entspanntes Wohnen mit Naturparkcharakte…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.141 m²
  • 14612 Falkensee
  • Kaufpreis 330.000,00 €

Baugrund im Grünen für EFH/DH/MFH

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 2.282 m²
  • 14612 Falkensee
  • Kaufpreis 650.000,00 €

Lager- und Hobbyräume in nostalgischem N…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 180 m²
  • 14641 Nauen
  • Miete 684,00 € + NK

Moderne Co- Working Bürofläche/ Business…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 7 m²
  • 14612 Falkensee
  • Miete 229,00 € + NK

Wer Wasser liebt ist hier richtig!

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.491 m²
  • 15526 Bad Saarow
  • Kaufpreis 270.000,00 €

1000 m² Grundstück mit möglicher Gewerbe…

  • Baugrund für Gewerbe
  • ca. 1.000 m²
  • 14612 Falkensee
  • Jahrespacht 16.800,00 €