Großzügiges Wohnen mit Altstadtflair

Frontansicht mit Nachbarbebauung
Frontansicht mit Straße
Hofseite
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3 Rundbogen
Zimmer 3 teilbar bei Bedarf
historische Holzkassettentüren
Essbereich mit Küche
Rundbogen zur Küche
Bad
Flur
Ausblick Straßenseite
Ausblick Hofseite
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Eckdaten

Kennung 653
Objektart Etagenwohnung
Lage 14641 Nauen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 130 m²
Miete zzgl. NK 819,00 €

Ansprechpartner

Dr. Cornelia Nietsch
Inhaberin

Weitere Angaben

Etage 2
Personenaufzug nein
Nebenkosten 130,00 €
Balkon/Terrasse nein
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Alt-/Neubau Altbau
Kaution 2.457,00 €
Zustand renovierungsbedürftig
Bezugstermin ab sofort
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Drei bis Fünf- Zimmer Wohnung in historischer Altstadt Nauen

Ausstattung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung bietet nostalgischen Altbaucharme mit Stuckdecken und historischen Holzkassettentüren. Sie verfügt über drei schön geschnittene Zimmer, eine Küche mit Rundbogen zum offenen Essbereich, ein weiß gefliestes Bad und ein separates WC.

Bei Bedarf können zwei Zimmer geteilt werden, so dass eine 5-Zimmer-Wohnung entsteht.

Die Zimmer sind ideal nach Osten, Westen und Süden ausgerichtet. Somit strahlt die Sonne, je nach Tagesstunden, in alle Zimmer.

Die Übergabe der Wohnung erfolgt im nicht renovierten aktuellen Zustand.

Lage

Mitten im Zentrum von Nauen in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet diese Wohnung eine gute Kombination von Zentralität und Ruhe. Direkt fußläufig in wenigen Metern liegen:

- Amtsgericht
- Agentur für Arbeit
- Finanzamt
- KFZ-Zulassungsstelle
- Klinik Nauen
- Rathaus

Weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar:
- Stadtbad Nauen: 10 min 750 m
- Graf von Arco-Oberschule: 9 min 650 m
- Goethe-Gymnasium: 9 min 750 m

Eine Apotheke und ein Bäcker liegen direkt in der Straße.

Bis Berlin Spandau sind es mit dem PKW 30 min 28 km.
Bahnhof Nauen: 5 min 1,6 km
Designer Outlet Elstal: 12 min 12 km
Wustermark: 11 min 9,4 km
Berlin - Zoo: 45 min 38 km
Berlin - Alex: 59 min 43 km

A10 Auffahrt von der B5 aus: 10 min 10 km

Erschließung

Die Immobilie ist komplett erschlossen

Bebaubarkeit

Umbauten auf Anfrage

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Nebenkosten von 130 € verstehen sich zuzügl. Heiz- und Warmwasserkosten, die direkt vom Mieter an den Energieversorger gezahlt werden.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Es wird eine Staffelmiete von 2 % bei Mietvertragsabschluß vereinbart.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz für 25,- Euro mtl. oder eine Garage für 50,- Euro mtl. angemietet werden.

Der Energieausweis wird zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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