Wunderschönes Grundstück im grünen Speckgürtel von Berlin und wartet auf Deine Bebauung

Wunderschönes Grundstück im grünen Speckgürtel von Berlin und wartet auf Deine Bebauung

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 16766 Kremmen
  • Kaufpreis 155.900,00
  • Grundstücksfront ca. 20 m
  • Grundstück ca. 997
  • Bezugstermin sofort
  • Bebaubar nach Aussengebiet
  • Erschließung Teilweise erschlossen
  • Immobilien-ID 143437
  • Provision 7,14 % inkl. MwSt.
Kastell-Immobilien
Bahnhofstraße 83, 14612 Falkensee
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Immobilie

Das vorliegende Angebot präsentiert ein vielversprechendes Grundstück.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Länge von etwa 50 Metern und eine Breite von circa 20 Metern, was ausreichend Platz für diverse Vorhaben bietet.

Die Ausrichtung des Grundstücks ist westlich mit 270 Grad, was eine optimale Nutzung von Sonnenenergie ermöglicht und es besonders attraktiv für die Installation einer Photovoltaikanlage macht.

Für die Abwasserentsorgung ist die Installation einer 3-Kammergrube erforderlich, was die Planung und Umsetzung entsprechender Infrastrukturmaßnahmen beinhaltet.

Das Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Entwicklungen und Nutzungen:
Wohnbebauung: Aufgrund seiner attraktiven Lage und Größe eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung von Wohngebäuden.
Gewerbliche Nutzung: Das Grundstück könnte auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden, wie beispielsweise für die Errichtung von Bürogebäuden oder anderen Gewerbeeinheiten.

Insgesamt bietet dieses Baugrundstück in Kremmen eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die auf der Suche nach einem attraktiven Standort für ihre Bauprojekte sind. Die günstige Lage, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die optimale Ausrichtung für die Nutzung erneuerbarer Energien machen dieses Grundstück zu einem äußerst attraktiven Investment.

Lage

Die Immobilie liegt in einem malerischen Ortsteil von Kremmen, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Die charmanten Fachwerkhäuser und gepflegten Gärten verleihen dem Ort einen einladenden und traditionellen Charakter. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur ermöglichen einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge entlang der nahegelegenen Felder und Wälder. Hier findet man auch einige gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Alles in allem ein wunderbarer Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der ländlichen Umgebung zu erleben.

Der Gemeindeteil liegt südöstlich des Stadtzentrums und erstreckt sich entlang der Landstraße 170. Nordöstlich befindet sich der Kremmener Forst, südöstlich Schwante, ein Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer. Südlich liegt dessen Wohnplatz Klein Ziethen, westlich mit Staffelde ein weiterer Ortsteil von Kremmen.

In Kremmen gibt es eine Grundschule, eine Oberschule sowie 3 Kindertagesstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten z.B. Lidl, Netto und Edeka.

Sehenswertes/Ausflugstipps:
Besonders reizvoll sind die historischen Kirchen, die im Sommer oft als Veranstaltungsort für Konzerte genutzt werden. Zu Kremmen gehören folgende Ortsteile: Beetz, Flatow, Groß Ziethen, Hohenbruch, Ludwigsaue, Sommerfeld, Staffelde und Amalienfelde. Die ländliche Idylle bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Das Schloss Schwante ist ein beliebtes Ausflugsziel. Dort kann man sehr gut essen und wunderbare Wanderungen unternehmen. Golf spielen auf dem 27 Loch Golfplatz in Wall, Am Rande der Stadt Kremmen steht das deutschlandweit wohl größte noch erhaltene Scheunenviertel, welches von einem Verein (Scheunenviertel Kremmen e.V.) geführt wird und zahlreiche künstlerische Aktivitäten ermöglicht. Der Beetzer See ist nur 6 km entfernt und bietet im Sommer eine angenehme Abkühlung.

Sehenswertes/Ausflugstipps:
Besonders reizvoll sind die historischen Kirchen, die im Sommer oft als Veranstaltungsort für Konzerte genutzt werden. Zu Kremmen gehören folgende Ortsteile: Beetz, Flatow, Groß Ziethen, Hohenbruch, Ludwigsaue, Sommerfeld und Staffelde. Die ländliche Idylle bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Das Schloss Schwante ist ein beliebtes Ausflugsziel. Dort kann man sehr gut essen und wunderbare Wanderungen unternehmen. Golf spielen auf dem 27 Loch Golfplatz in Wall, Am Rande der Stadt Kremmen steht das deutschlandweit wohl größte noch erhaltene Scheunenviertel, welches von einem Verein (Scheunenviertel Kremmen e.V.) geführt wird und zahlreiche künstlerische Aktivitäten ermöglicht. Der Beetzer See ist nur 6 km entfernt und bietet im Sommer eine angenehme Abkühlung.

Bebaubarkeit

Das Grundstück liegt im Außenbereich (§ 35 BauGB).Eine mündliche Bauanfrage wurde beim Bauaufsichtsamt Kremmen positiv beantwortet. Bezüglich einer aktuellen Bebauung ist eine neue Bauvoranfrage erforderlich.

Erschließung

Frischwasser, Strom und Telekom liegen an der Straße.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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