Ende Januar 2026 wurden im Landkreis Havelland die neuen Bodenrichtwerte veröffentlicht. Grundlage dafür sind die statistisch bereinigten Kaufpreise aus dem Jahr 2025. Für Eigentümer, Kaufinteressenten und Investoren liefern diese Zahlen eine wichtige Orientierung zur aktuellen Marktlage – und zeigen, dass sich der Immobilienmarkt regional sehr unterschiedlich entwickelt.
Im engeren Berliner Umland, etwa in Falkensee, Brieselang, Schönwalde oder Wustermark, sind die Bodenrichtwerte im Jahr 2025 durchschnittlich um 7,5 Prozent gesunken. Diese Entwicklung ist weniger als Einbruch zu verstehen, sondern vielmehr als Normalisierung nach den außergewöhnlich starken Boomjahren. Gleichzeitig rückt der weitere Metropolenraum im Havelland stärker in den Fokus: Hier legten die Bodenrichtwerte gegenüber 2024 um rund 9 Prozent zu – ein klares Zeichen wachsender Attraktivität.
Auch bei landwirtschaftlichen Flächen zeigen sich spannende Trends. Während Ackerland ein moderates Plus von 3 Prozent verzeichnete, stiegen die Werte für Grünland außergewöhnlich stark um 115 Prozent. Forstflächen mit Aufwuchs hingegen mussten einen Rückgang von rund 19 Prozent hinnehmen.
Für viele Eigentümer stellt sich nun die zentrale Frage: Was bedeuten diese Zahlen konkret für den Wert meines Grundstücks oder meiner Immobilie? Kastell Immobilien unterstützt Sie mit fundierter Marktkenntnis, langjähriger Erfahrung und einer individuellen Analyse der neuen Bodenrichtwerte. Gemeinsam zeigen wir auf, welche Chancen sich für Sie aus der aktuellen Marktentwicklung ergeben.
Kastell Immobilien – Ihr regionaler Partner für Orientierung in bewegten Zeiten.
