Der Grundstücksmarktbericht 2025 für das Land Brandenburg wurde veröffentlicht. Die wichtigsten Entwicklungen zeigen: Der Markt bleibt stabil, die Nachfrage ist solide, und Käufer profitieren weiterhin von weitgehend konstanten Preisen.
Stabile Marktbewegung – mehr Verkäufe, höhere Umsätze
Im Jahr 2025 wurden landesweit 27.050 Kaufverträge abgeschlossen – ein Plus von 7 % gegenüber dem Vorjahr. Der Geldumsatz ist ebenfalls gestiegen: +13 % auf rund 7,2 Milliarden Euro.
Der Flächenumsatz blieb mit 25.552 Hektar nahezu unverändert. Für Käufer bedeutet das: Der Markt ist aktiv, aber nicht überhitzt.
Preise bleiben überwiegend stabil
Die durchschnittlich gezahlten Preise im Land Brandenburg zeigen ein ruhiges, ausgeglichenes Marktbild:
- Einfamilienhausgrundstücke: Durchschnittlich 219 €/m², nahezu unverändert.
- Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser: Landesdurchschnitt 361.000 €, ebenfalls stabil.
- Reihenhäuser & Doppelhaushälften: Leichter Anstieg auf 304.000 €.
- Berliner Umland: Durchschnittlich 493.000 € für ein freistehendes Einfamilienhaus – weiterhin die gefragteste Region.
- Weiterer Metropolenraum: Durchschnittlich 247.000 € für ein freistehendes Einfamilienhaus.
Für Käufer bedeutet das: Planbarkeit und Verlässlichkeit. Die Preise bewegen sich moderat und bieten weiterhin gute Einstiegsmöglichkeiten – besonders im Vergleich zu den Metropolregionen.
Was bedeutet das für Kaufinteressenten?
- Der Markt bleibt berechenbar und stabil.
- Preissteigerungen fallen moderat aus – ideal für Käufer, die langfristig planen.
- Besonders im Berliner Umland bleiben Immobilien wertstabil und nachgefragt.
- Wer jetzt kauft, profitiert von einem Markt, der weder überhitzt noch rückläufig ist.
Dank an alle Marktpartner
Ein herzlicher Dank gilt allen Kolleginnen und Kollegen, die durch die sorgfältige Erfassung der Kauffälle und die termingerechte Bereitstellung der Daten diesen Marktbericht möglich gemacht haben.
