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Deutschland baut zu wenig – und daran wird sich kurzfristig nichts ändern. Trotz politischer Maßnahmen wie dem sogenannten „Bau-Turbo“ bleibt der Wohnraummangel bestehen. Für Verkäufer:innen von Bestandsimmobilien ist das ein klarer Vorteil. Besonders gefragt sind: Wer eine Immobilie in diesen Segmenten besitzt, trifft 2026 auf eine anhaltend hohe Nachfrage – vorausgesetzt, Zustand und Preis stimmen. […]

Die Entwicklung der Bauzinsen ist einer der wichtigsten Faktoren bei der Entscheidung für den Immobilienkauf oder eine Finanzierung. Nach den starken Schwankungen der letzten Jahre blicken viele Kaufinteressenten gespannt auf die Prognosen für 2026. Doch was sagen Experten, Banken und Fachportale wirklich? 1. Leichter Anstieg oder stabile Seitwärtsbewegung Die Mehrheit der aktuellen Prognosen geht für […]

Zum 01. Januar 2045 ist das Ziel der Klimaneutralität gesetzlich festgelegt. Daraus ergeben sich hohe Ansprüche an den zukünftigen Zustand aller Gebäude. Aus der daraus resultierenden deutschen Gesetzgebung zu Gebäudeeffizienz, Heizungstechnik und CO2-Emissionen bestehen bei vielen Immobilieneigentümern und Verwaltern derzeit große Unsicherheiten. Um hier eine Orientierung zu geben, hat der Immobilienverband Deutschland (IVD) zusammen mit […]

Im dritten Quartal 2025 setzte sich die Erholung des deutschen Immobilienmarktes weiter fort. Von Juli bis September zogen die Angebotspreise für Wohnimmobilien erneut leicht an. Eigentumswohnungen verteuerten sich im Durchschnitt um 1,3 Prozent auf 3.230 Euro pro Quadratmeter. Bei Einfamilienhäusern nahm die Preisentwicklung etwas an Fahrt auf: Nach einem verhaltenen Anstieg im Vorquartal erhöhten sich […]

Laut aktuellem Grundstücksmarktbericht des Landkreises Havelland sank der Flächenumsatz 2024 gegenüber dem Vorjahr deutlich um 18,3 % auf rund 1400 Hektar. Der Geldumsatz ging um 12,7 % auf ca. 620 Millionen Euro zurück. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern zeigte sich ein differenziertes Bild: Im Landkreis lag der mittlere Wohnflächenpreis bei Objekten bis Baujahr 1948 bei 2.329 […]

Der Gutachterausschuss des Landkreises Havelland hat die neuen Bodenrichtwerte auf Basis der von Notaren gemeldeten Verkaufspreise für das Jahr 2024 beschlossen. Stichtag für die Erhebung ist der 1. Januar 2025. Dabei wurde zwischen den beiden Regionen „Berliner Umland“ und „Weiterer Metropolenraum“ unterschieden. Zum Berliner Umland zählen Falkensee, Brieselang, Dallgow-Döberitz, Schönwalde-Glien, Wustermark sowie die Kernstadt Nauen. […]

Haus und Wohnung energieeffizient sanieren Was wird gefördert? Die Sanierung und den Kauf eines frisch sanierten Effizienzhauses. Was ist ein Effizienzhaus? Ein Effizienzhaus ist ein energetischer Standard für Wohngebäude. Er setzt sich aus 2 Kriterien zusammen: Wie hoch ist der Gesamtenergiebedarf der Immobilie? Und wie gut ist die Wärmedämmung der Gebäudehülle? Das wird mit den […]

Das Bauen mit Mauerziegeln ist wieder im Kommen. Es gibt gute Gründe dafür. Hochwertige Mauerziegel besitzen eine sehr gute Wärmedämmung und bieten zeitgleich einen perfekten Schallschutz. Die GeWoGe Wohnungsgenossenschaft in Landshut hat z.B. für einen Neubau am Landshuter Hauptbahnhof hochwärmedämmende Mauerziegeln verwendet. Diese sind mit Mineralwolle gefüllt und haben daher nur eine Wärmeleitfähigkeit von 0,08 […]

Am 3. September 2024 wurde das Förderprogramm „Jung kauft Alt“ ins Leben gerufen, um Familien mit minderjährigen Kindern mit geringem bis mittlerem Einkommen beim Erwerb von sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilien zu unterstützen. Die Förderung erfolgt über zinsverbilligte KfW-Kredite, für die im Jahr 2024 insgesamt 350 Millionen Euro bereitstehen. Der Zinssatz beträgt zu Beginn 1,51 % bei einer […]

Für Kaminöfen, die zwischen dem 1. Januar 1995 und dem 21. März 2010 installiert wurden, endet die Übergangsfrist Ende 2024. Die Weiterbenutzung ist nur erlaubt, wenn die Emissionswerte von maximal 4 g Kohlenmonoxid und 0,15 g Staub eingehalten werden. Öfen ab dem 22. März 2010 dürfen maximal 2 g Kohlenmonoxid und 0,075 g Staub ausstoßen […]