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Brandenburg setzt mit seiner neuen Bauordnung ein wichtiges Signal für mehr bezahlbaren Wohnraum. Ein Schwerpunkt der Reform liegt auf der Beschleunigung von Genehmigungsverfahren. Langwierige Bearbeitungszeiten sollen reduziert werden, damit Bauprojekte künftig schneller realisiert werden können. Dazu werden Bauantragsverfahren digitalisiert und Gemeinden erhalten zusätzliche Möglichkeiten für vereinfachte Genehmigungsfreistellungsverfahren. Positive Auswirkungen auf den Immobilienmarkt – Für Bauherren, […]

Wärmepumpe im Altbau: Effizient heizen auch ohne umfassende Sanierung Viele Eigentümer älterer Immobilien stellen sich die Frage, ob eine Wärmepumpe im Altbau überhaupt sinnvoll eingesetzt werden kann. Lange Zeit galt die Annahme, dass vor dem Einbau einer Wärmepumpe zunächst eine umfangreiche energetische Sanierung notwendig sei. Eine aktuelle Studie zeigt jedoch: Moderne Wärmepumpen können auch in […]

Die Bundesregierung vollzieht einen klaren Kurswechsel: Das bisherige Heizungsgesetz wird abgeschafft und durch das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) ersetzt – noch vor Juli 2026. Für Immobilieneigentümer bedeutet das vor allem eines: mehr Entscheidungsfreiheit bei der Wahl und Nutzung von Heizsystemen. Was ändert sich konkret? Die bislang viel diskutierte 65-%-Regel entfällt. Künftig gibt es keine verpflichtenden Vorgaben […]

Nach der Zinswende hat sich der deutsche Wohnimmobilienmarkt spürbar stabilisiert. Während die Jahre der extremen Preissteigerungen vorbei sind, zeichnet sich nun ein moderater, langfristiger Wachstumspfad ab. Bis 2035 ist – real betrachtet – mit durchschnittlich rund 1 % Preissteigerung pro Jahr zu rechnen. Nominal könnten die Preise sogar um etwa 3 % jährlich steigen. Entscheidend ist jedoch […]

Ende Januar 2026 wurden im Landkreis Havelland die neuen Bodenrichtwerte veröffentlicht. Grundlage dafür sind die statistisch bereinigten Kaufpreise aus dem Jahr 2025. Für Eigentümer, Kaufinteressenten und Investoren liefern diese Zahlen eine wichtige Orientierung zur aktuellen Marktlage – und zeigen, dass sich der Immobilienmarkt regional sehr unterschiedlich entwickelt. Im engeren Berliner Umland, etwa in Falkensee, Brieselang, […]

Deutschland baut zu wenig – und daran wird sich kurzfristig nichts ändern. Trotz politischer Maßnahmen wie dem sogenannten „Bau-Turbo“ bleibt der Wohnraummangel bestehen. Für Verkäufer:innen von Bestandsimmobilien ist das ein klarer Vorteil. Besonders gefragt sind: Wer eine Immobilie in diesen Segmenten besitzt, trifft 2026 auf eine anhaltend hohe Nachfrage – vorausgesetzt, Zustand und Preis stimmen. […]

Die Entwicklung der Bauzinsen ist einer der wichtigsten Faktoren bei der Entscheidung für den Immobilienkauf oder eine Finanzierung. Nach den starken Schwankungen der letzten Jahre blicken viele Kaufinteressenten gespannt auf die Prognosen für 2026. Doch was sagen Experten, Banken und Fachportale wirklich? 1. Leichter Anstieg oder stabile Seitwärtsbewegung Die Mehrheit der aktuellen Prognosen geht für […]

Zum 01. Januar 2045 ist das Ziel der Klimaneutralität gesetzlich festgelegt. Daraus ergeben sich hohe Ansprüche an den zukünftigen Zustand aller Gebäude. Aus der daraus resultierenden deutschen Gesetzgebung zu Gebäudeeffizienz, Heizungstechnik und CO2-Emissionen bestehen bei vielen Immobilieneigentümern und Verwaltern derzeit große Unsicherheiten. Um hier eine Orientierung zu geben, hat der Immobilienverband Deutschland (IVD) zusammen mit […]

Im dritten Quartal 2025 setzte sich die Erholung des deutschen Immobilienmarktes weiter fort. Von Juli bis September zogen die Angebotspreise für Wohnimmobilien erneut leicht an. Eigentumswohnungen verteuerten sich im Durchschnitt um 1,3 Prozent auf 3.230 Euro pro Quadratmeter. Bei Einfamilienhäusern nahm die Preisentwicklung etwas an Fahrt auf: Nach einem verhaltenen Anstieg im Vorquartal erhöhten sich […]

Laut aktuellem Grundstücksmarktbericht des Landkreises Havelland sank der Flächenumsatz 2024 gegenüber dem Vorjahr deutlich um 18,3 % auf rund 1400 Hektar. Der Geldumsatz ging um 12,7 % auf ca. 620 Millionen Euro zurück. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern zeigte sich ein differenziertes Bild: Im Landkreis lag der mittlere Wohnflächenpreis bei Objekten bis Baujahr 1948 bei 2.329 […]