Das Europäische Parlament hat die Europäische Gebäudeeffizienzrichtlinie (EPBD) am 12.3.24 beschlossen. Danach müssen alle neuen Gebäude bereits am dem 1. Januar 2030 Nullemissionsgebäude sein, öffentliche Gebäude bereits ab dem 1. Januar 2028. Wenn Bestandsgebäude einer größeren Renovierung unterzogen werden, müssen auch sie gewisse Mindeststandards der Gebäudeeffizienz erreichen. Ohne größere Renovierungen können Gas-/Öl- Heizungen bis 31.12.2044 […]
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Energiewende GEG 2023: Was ist für Immobilienbesitzer zu beachten?
1. Heizung im Neubau: Ab dem 01.01.2024 müssen gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) in Neubauten alle Heizungen zu 65% mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Alle Heizungen, die vorher eingebaut wurden, können weiter betrieben werden. 2. Heizung in Bestand: In bestehenden Gebäuden dürfen auch nach dem 01.01.2024 noch Gas- und Ölheizungen eingebaut werden. Ab 2029 bis 2045 […]
Marktbericht für Berlin
Wird aufgrund der Kaufpreissammlung der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Berlin erstellt. Für den Ausgabezeitpunkt werden die Verkaufsdaten von Juni – August 2022 genommen. Sogenannte Ausreißer (Liebhaberpreise, Sachenrechtsbereinigungsfälle und Grundstücke >120m²) werden vorher aussortiert und finden keine Beachtung. Hieraus ergibt sich eine Verhältnis zum Bodenrichtwert vom 01.01.2022. Das Preisniveau hat durchschnittlich für alle Lagen Berlins im Vergleichszeitraum […]
Immobilien im Alter
Lange lebten wir glücklich in unseren geliebten „vier Wänden“. Kindsgeburten, Taufen, Einschulungen, Hochzeiten und Geburtstage wurden hier gefeiert. Die Nachbarschaft veränderte sich in den vielen Jahren, einige zogen fort, andere starben. Und jetzt dieser Schicksalsschlag, Pflegefall. Darauf hat beim Bauen vor langer Zeit niemand gedacht. Ein Umbau? Undenkbar, weder Zeit noch Geld lassen das zu. […]